Las Condes
Impermeabilización de losa
Problema
Filtraciones hacia recintos interiores.
Solución
Recuperación de soporte y sistema impermeable.
LAMPA · 24/7 URGENCIAS
Intervención profesionalCambio
DE techumbre completa en Lampa
Garantía escritaTrabajo seguroRespuesta rápidaCobertura RM
¿Está viendo alguno de estos síntomas?
Un problema pequeño hoy puede terminar en daño estructural mañana.
Manchas en cielo
Aureolas amarillas, yeso húmedo o pintura soplada.
Canaletas rebalsadas
El agua cae por el borde y no por la bajada.
Tejas o planchas sueltas
Desplazamiento por viento, fijaciones falladas o corrosión.
Exceso de calor o frío
Pérdida térmica por aislación insuficiente o dañada.
LAMPA · CONTEXTO LOCAL
Cambio de techumbre completa en Lampa: Comunas en expansión con mucha vivienda en condominio. Trabajamos coordinados con administración para acceso y horarios.
Intervención profesional
Servicios principales
Desde reparaciones localizadas hasta instalación, construcción y mantención completa de techumbres.
Resumen técnico
El cambio de techumbre completa aplica cuando la cubierta está al final de su vida útil, hay daño estructural en cabios o costaneras, o la aislación original ya no cumple. Es una decisión técnica que debe tomarse con un diagnóstico estructural completo, no por la apariencia exterior.
Trabajamos toda la secuencia: desmontaje controlado, evaluación estructural, refuerzo o cambio de cabios y costaneras, instalación de barrera secundaria, aislación nueva, cubierta y hojalatería. El proceso típico toma entre 4 y 10 días según superficie y complejidad.
Recomendamos aprovechar el cambio para actualizar la aislación térmica a estándar actual (lana mineral 80–100 mm o equivalente PIR), instalar barrera de vapor y revisar canaletas. La diferencia en confort y cuenta de calefacción es significativa.
Casuística común
Qué resolvemos
Casos típicos que atendemos en visita técnica con presupuesto detallado y materialidad correcta.
Sin canaleta o canaleta vencida
Se instala canaleta nueva con bajadas dimensionadas a la superficie de techo.
Hojalatería incompleta
Tapacanes, cortagoteras y forros laterales se rehacen 100%.
Cabios con pudrición
Daño por filtración prolongada. Se reemplaza pieza completa, no se "rellena".
Costanera vencida
Espaciamiento inadecuado o sección insuficiente. Se rehace según paso de fijación de la nueva cubierta.
Aislación obsoleta
EPS antiguo, lana caída o sin barrera de vapor. Se reemplaza con sistema actual completo.
Pendiente insuficiente
En techos planos antiguos. Se evalúa mortero de pendiente o cambio a sistema impermeabilizado líquido.
Protección estructuralCotizar impermeabilización Método de trabajo
Contacto
Lo que entregamos
Alcance claro por escrito antes de comenzar el trabajo. Sin sorpresas, sin extras ocultos.
Solución técnica
Solución técnica
Solución técnica
Solución técnica
No es lo mismo pintar que impermeabilizar
Una pintura común no reemplaza un sistema impermeable. La elección correcta depende del soporte, pendiente, tránsito y nivel de exposición.
Renovación integralCambio de techumbre
Cotizar recambio
Cambio de techumbre
y aislación
Reemplazamos cubiertas antiguas o vencidas por soluciones modernas en teja asfáltica, zinc, PV4, policarbonato y sistemas complementarios de aislación.
Mejora estética
Renueva la fachada y ordena el conjunto de cubierta.
Confort térmico
Menos radiación en verano y mejor comportamiento en invierno.
Mayor vida útil
Base más estable para evitar fallas repetitivas.
Antes
Proceso
Resultado
Confort todo el año
Integramos barreras de humedad, aislación y ventilación según requerimiento.
Proyecto a MedidaSegún superficie y materialidad
Evidencia de calidad
Ver más referencias Casos recientes
Lo Barnechea
Cambio de techumbre
Problema
Cubierta envejecida y desprendimientos por viento.
Solución
Recambio de cubierta y mejoramiento de aislación.
Quilicura
Recuperación industrial
Problema
Corrosión en canales y filtraciones localizadas.
Solución
Hojalatería nueva y puntos traslúcidos renovados.
Método de trabajo
profesional
Cada proyecto se aborda con diagnóstico, alcance claro, ejecución ordenada y verificación final.
- 01Diagnóstico
Revisión del origen, materialidad y accesos.
- 02Propuesta
Presupuesto claro, alcance definido y solución sugerida.
- 03Ejecución
Trabajo seguro, ordenado y compatible con el tipo de techo.
- 04Control
Revisión final, pruebas y garantía escrita según alcance.
15+
Años de experiencia
2.500
Proyectos entregados
4.9★
Rating Google
52
Comunas RM
Opiniones reales
Confianza comprobada
★★★★★
★★★★★ ”
Cambiamos toda la techumbre de la casa. Llegaron a la hora pactada, dejaron todo limpio y entregaron garantía escrita. La impermeabilización aguantó el primer temporal sin una sola gota.
MR
María R.Las Condes · Google
★★★★★ ”
Reparación de gotera urgente un sábado a las 10 PM. Vinieron con generador y carpa térmica, taparon el problema y volvieron el lunes a hacer la reparación definitiva. Profesionales reales.
JS
Juan S.Ñuñoa · Google
★★★★★ ”
Instalación de techo americano sobre estructura existente. Trabajo limpio, fijaciones a la vista bien rematadas, hojalatería impecable. Lo recomiendo sin dudas.
CP
Carolina P.Vitacura · Google
Glosario técnico
Términos que verá en su presupuesto
Conceptos y materialidad que mencionamos durante la visita técnica, explicados sin jerga innecesaria.
hojalatería
hojalatería es un componente o concepto técnico que evaluamos en visita técnica antes de proponer la intervención adecuada.
canaleta
canaleta es un componente o concepto técnico que evaluamos en visita técnica antes de proponer la intervención adecuada.
estructura nueva
estructura nueva es un componente o concepto técnico que evaluamos en visita técnica antes de proponer la intervención adecuada.
cubierta nueva
cubierta nueva es un componente o concepto técnico que evaluamos en visita técnica antes de proponer la intervención adecuada.
aislación
aislación es un componente o concepto técnico que evaluamos en visita técnica antes de proponer la intervención adecuada.
fieltro
fieltro es un componente o concepto técnico que evaluamos en visita técnica antes de proponer la intervención adecuada.
Otras comunas con este servicio
Avales:Inicio actividades SIIBoleta / FacturaGarantía escritaMaestros propios
Por qué elegirnos
¿Por qué trabajar con nosotros?
Maestros propios, materiales premium y procesos auditables. Lo que recibe es lo que se cotiza.
Respuesta urgente
Goteras y filtraciones atendidas el mismo día en zonas críticas de la RM.
Garantía escrita
Hasta 10 años de garantía en mano de obra y materialidad según partida.
Maestros propios
Equipo en planilla, sin subcontratos en negro. Trazabilidad total.
Materiales premium
CINTAC, INSTAPANEL, SIKA, Owens Corning. Stock inmediato.
Cotización rápida
Visita técnica y presupuesto detallado en 24 horas hábiles.
Trabajo limpio
Retiro de escombros y limpieza profunda al final de cada jornada.
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
Respuestas claras a las dudas habituales antes de cotizar o coordinar la visita técnica.
¿Trabajan con seguro o caso fortuito?
Sí, emitimos informes técnicos y presupuestos compatibles con compañías de seguro. Acompañamos la inspección si es requerido.
¿Necesito permiso municipal?
Para cambio de techumbre sin alterar volumen, generalmente no. Si modificas pendiente o altura, sí. Te orientamos según el caso.
¿Cuánto demora una visita técnica?
Coordinamos la visita en 24–48 horas hábiles según comuna. Para urgencias atendemos el mismo día.
¿Trabajan con boleta o factura?
Sí, emitimos boleta o factura electrónica según corresponda. Iniciamos actividades formal en SII.
¿Qué garantía entregan?
Hasta 10 años en mano de obra y según fabricante en materialidad, dependiendo del alcance del trabajo.
¿Atienden urgencias de fin de semana?
Sí, atendemos urgencias 24/7 con contención el mismo día. La reparación definitiva queda agendada.
¿Cómo cotizan?
Visita técnica gratuita en RM, fotos y diagnóstico. Cotización por escrito en 24 horas hábiles.
¿Trabajan con seguro?
Sí, emitimos informes técnicos compatibles con compañías de seguro y acompañamos la inspección si es requerido.
¿Cuánto dura un cambio de techumbre?
Entre 4 y 10 días según superficie y complejidad. Casa promedio (120–160 m² de techumbre): 5 a 7 días con clima favorable.
¿Tengo que dejar la casa?
No es obligatorio, pero recomendamos no estar en horario laboral mientras se desmonta la cubierta vieja. El resto del proceso es interior protegido.
Contacto
directo
Atención para urgencias, evaluaciones programadas y presupuestos formales.
Teléfono+56 9 5081 4336
CoberturaAv. Las Condes 10450, Vitacura
HorarioLunes a Sábado · Urgencias coordinadas 24/7
Solicitar evaluación
Completa el formulario y armaremos tu mensaje directo a WhatsApp.
Cotización en 24 horas hábiles
Visita técnica gratuita en toda la RM, presupuesto por escrito y garantía de hasta 10 años.